ТЕХ.ЗАКАЗЧИКИ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

В функции Технического заказчика в строительстве от компании Проектстрой входит:

Создание модели управления инвестиционно-строительным проектом
Разработка технико-экономического обоснования инвестиций
Формирование пакета исходно-разрешительной документации
Организация и управление разработкой проектной документации на различных стадиях реализации проекта
Контроль получения положительного заключения государственной экспертизы
Организация и проведение совместно с Заказчиком выбора на конкурсной основе Генерального проектировщика, Генподрядчика и других участников проекта
Юридическое сопровождение проекта
Получение разрешения на строительство
Контроль за организацией строительства объекта Генеральным подрядчиком
Строительный контроль
Контроль ведения исполнительной документации
Контроль целевого использования денежных средств
Взаимодействие с контролирующими государственными организациями
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Технический заказчик — юридическое лицо, которое уполномочено Застройщиком заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов строительства. Технический Заказчик подготавливает задания на выполнение всех видов работ, и предоставляет участникам строительства материалы и документы, необходимые для выполнения работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством.

Служба технического заказчика регламентируется действующим Градостроительным кодексом РФ.

Технический заказчик в строительстве – это не только профессиональный исполнитель, это партнер, являющийся экспертом в вопросах организации строительных процессов. Техзаказчик играет ключевую роль координатора, который контролирует качество, стоимость и сроки строительства.

Застройщик, который решит осуществлять функции Технического заказчика самостоятельно, также должен выполнить все требования законодательства!

Продолжение строительства без наличия легитимного Технического заказчика приводит:

  • К невозможности оформления Актов освидетельствования скрытых работ;
  • К трудозатратам и нервам в процессе проведения проверок со стороны контролирующих органов;
  • К невозможности ввести объект в эксплуатацию в планируемые сроки;
  • К дополнительным затратам на содержание собственного проектного офиса и при поиске решений по легализации выполненных работ.

Альтернативным и целесообразным решением для Застройщика (в сравнении с выполнением всех мероприятий по соответствию требованиям законодательства) является привлечение в качестве Технического заказчика специализированной организации, имеющей все необходимые компетенции.

Мы предлагаем услуги строительной компании Проектстрой, так как уверены, что будем вам полезны в этом качестве. Квалификация и опыт компании позволяют подключиться к проекту на любой стадии и привести его к успешному завершению.

Со своей стороны, компания Проектстрой обеспечивает Заказчику:

Команду квалифицированных специалистов различного профиля, имеющих опыт успешной реализации строительных объектов, в распоряжении которых: современное оборудование, программное обеспечение и прочие средства, необходимые для эффективной работы;

Эффективное управление на всех этапах от замысла до ввода объекта в эксплуатацию и достижение всех заявленных параметров по срокам, качеству и стоимости;

Единое информационное пространство с Заказчиком: достоверная и объективная информация о ходе реализации проекта;

Объективную стоимость услуг технического заказчика. Благодаря гибкой системе ценообразования стоимость техзаказчика определяется исходя из «сложности» проекта, объема и графика производство работ

Адаптацию и интеграцию в существующую у Заказчика структуру управления проектом.